Akutekin Isännöintipalvelut

Asunto-osakeyhtiössä isännöitsijä on aina valittava, mikäli yhtiöjärjestys niin määrää, ja hänen tehtävänään on yhtiön ”toimitusjohtajana” hoitaa yhtiön juokseva hallinto hallituksen ohjeiden ja päätösten mukaisesti. Lisäksi hänen tehtäviinsä kuuluu asioiden valmistelu, sekä hallitukselle että yhtiökokoukselle, sekä huolehtia niiden päätösten toimeenpanosta. Isännöitsijän valitsee aina hallitus.

Voidakseen hoitaa menestyksekkäästi tehtävänsä tulee isännöitsijän hallita yhtiön toimintaa säätelevä lainsäädäntö, asetukset ja määräykset. Niin ikään hänen tulee hallita päätöksentekoprosessin juridiset vaatimukset sekä valtuus- ja vastuuasiat. Tämä asettaa erityisvaatimuksia isännöinnin hoitamiselle, minkä vuoksi yhä useampi taloyhtiö päätyy nykyisin ammatti-isännöitsijään.

Toimistomme pitkäaikainen kokemus ja isännöitsijöidemme ammattitaito, jota jatkuvasti pidetään ajan tasalla koulutuksella ja toimintatapojemme kehittämisellä, takaa teidänkin taloyhtiöllenne, että tehtävät hoidetaan täsmällisesti ja juridisesti kestävällä tavalla. Me otamme homman haltuun, ja te voitte keskittyä taloyhtiönne kehittämiseen.

Tietoja ja ohjeita asukkaille…

Lisää...

Esimerkkejä taloyhtiön toimintaa säätelevistä laeista ja määräyksistä:

Yhtiöjärjestys
Yhtiökokouksen ja hallituksen päätökset
Osakeyhtiölaki ja asunto-osakeyhtiölaki
Työsopimuslaki, työaikalaki, vuosilomalaki, työehtosopimukset
Kirjanpitolaki ja –asetukset
Verolait
Huoneenvuokralait
Kunnalliset säännökset:

Järjestyssääntö, rakennusjärjestys, palojärjestys, terveydenhoitojärjestys

Väestönsuojelumääräykset
Arava-määräykset
Muut viranomaismääräykset